帝辰观澜荟锦怎么样，有必要买吗，地址位置在哪里，户型推荐
帝辰观澜荟锦北临青石路、西邻芙蓉路，总占地面积约63亩，建筑面积约12万方，容积率仅为2.0，小区绿化率达到了40%，项目是由6栋住宅(面积约110-140㎡)、2栋商业和3栋裙楼商业组成，里面产品涵盖了平层和跃层，住宅规划总户数450户，住宅区拥有车位453个，车位配比高达1:1。项目采用现代典雅风格，外立面简洁线条感强，契合小区现代时尚的居住氛围。
帝辰观澜荟锦
帝辰观澜荟锦小区采用封闭式管理，全人车分流设计，互不干扰，社区更加安全，避免尾气污染、隔离噪音。商业总建面约4万方。涵盖了星级酒店、风情商业街、商业MALL，项目楼下是岳峙公园，南面就是美来美商业广场，完全可以满足吃喝玩乐购一站式的便捷生活。地铁一号线北沿线在项目附近设有丁字湾站(规划中)，出行非常方便。
一、基本信息
楼盘名称：帝辰观澜荟锦;参考均价：6800 元/㎡;物业类型：住宅,公寓;区域位置：望城区-丁字镇;开 发 商：湖南帝辰置业有限公司;楼盘地址：望城区芙蓉北路林科大涉外学院斜对面(美来美商业广场旁)
二、小区信息
建筑类别：高层;产权年限：70;装修情况：毛坯;建筑面积：约120000平方米;占地面积：约41500平方米;户 数：暂无信息;车位情况：753(住宅：453个，商业：300个);容积率：2.00;物 业 费：2.4元/㎡·月;物业公司：湖南颢珑物业管理有限公司;楼层状况：共11栋，26—29层
三、交通状况
公交：“兴城社区”站台距离小区约300米，乘坐W118路 ; W129路 ; W179路 ; W180路下车。
地铁：“金盆丘”站台距离小区约4.4km，乘坐地铁1号线(北延线)下车。
四、周边配套
帝辰观澜荟锦周边配套图
幼儿园：金色梯田幼儿园、澳华北城幼儿园(丁字分园)
中小学：区丁字镇集镇小学、丁字镇望胜小学、望城区丁字中学
商场：长康美来美城市广场、乐尔乐特价批发超市、兴盛兴盛超市
医院：丁字镇卫生院、修达康复医院
银行：农业银行、邮政储蓄银行
五、在售户型
3室2厅2卫1厨 (110㎡)、3室2厅2卫1厨 (140㎡)、3室2厅2卫1厨 (140㎡)
4室2厅2卫1厨 (125㎡)、4室2厅2卫1厨 (135㎡)、4室2厅2卫1厨 (135㎡)
六、最新动态
帝辰·观澜荟锦推新待定，5#在售建面141平复式、135平平层毛坯住宅，1#2#6#在售建面109-141平住宅，均价6800元/平。预推4#建面建面141平复式、135平平层毛坯住宅，开盘待定。
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